農村確權是什么意思

作者:龍軍2018-12-21 18:14:24

摘要確認、確定農村的土地所有權、土地使用權和他項權利,依照法律和政策的規定對某一范圍內的土地所有權、使用權的隸屬關系和他項權利內容的確定。農村確權有利于強化物權保障,還有利于強化承包土地農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,便于農民辦理抵押貸款,還可明確土地承包權的歸屬。

農村確權是什么意思

農村確權是什么

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。

農村確權是什么意思

農村確權的意義

1、有利于強化物權保障

土地是發展農業的最基本生產資料,對農民來說至關重要,農村確權之后,農民就稱為了土地承包經營的物權權利人,有利于保障農民的土地承包權益。

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2、有利于強化承包土地農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位

可以鞏固農村的基本經營制度,為其提供強有力的制度保障,經過確權頒證后,土地對于農民來說既是資源,又是資產,農民擁有了自己的土地使用權,以后只要是要動農村的承包土地,都必須經過本戶同意才可以。

若是農民外出務工,可以依法將承包的土地拿出來給家庭農場、農民合作社等來經營,以換取實物或者租金,在一定程度上增加了農民的財產性收入。

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3、農民辦理抵押貸款

有很多農民不能提供擔保、沒有足夠的抵押物、貸款難等問題嚴重,在確權登記頒證之后,政府出臺了相關的政策,以后農民可以用自己的權證到銀行辦理抵押貸款。

4、有利于明確土地承包經營權的歸屬

為了解決土地承包的經營糾紛,更大程度上的維護農民承包土地的各項合法權益并給他們提供強有力的原始依據,若是耕地面積四至不清、面積不明,承包的流轉就隱藏著很大的風險,會致使農民不敢放心的流轉土地,土地規模經營的主體也無法安心經營,會制約現代的農業發展。

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